*
* gradient

Поручительство квартирной платы

créé le 03.10.2011 | Theme : Законодательство

Об этом уже говорилось: поручительство также, как религия или политика, является щекотливой темой для обсуждения. Никто не защищен от несчастного случая, который, в случае происшествия, повчлечет за собой неуплату, поэтому нужно относиться к поручительству серьезно.

Определение поручительства

Поручительство – это документ, в котором третье лицо договора аренды берет на себя обязательство выплаты сумм, должных арендатором, соответственно договору о найме, его задолженностей по арендной плате, в случае не уплаты последним квартирной платы или коммунальных услуг.
Договор поручительства может свидетельствовать о том, что принятое обязательство распространяется на проведение ремонта, в случае разрушений или порчи при пользовании жилым помещением, а также на квартирную плату,  но поручитель не несет ответственности за обязательства, за которые арендатор не отвечает, как например ремонтные работы не относящиеся к аренде жилья: вся статья целиком в этом смысле может быть не действительной.

Существует два вида поручительства:

1. Простое поручительство:

В случае с простым поручительством, поручитель несет ответственность только, если арендатор является неплатёжеспособным или же привлечение его к ответственности потрпели неудачу.

Но, если договор о простом поручительстве содержит статью, по которой поручитель отказывается от права на обсуждение, другими словами – отказывается от права поручителя требовать от арендодателя предварительного обращения взыскания на имущество должника, арендодатель может обратиться к поручителю до привлечения к ответственности арендатора.

2. Солидарное поручительство:

С более строгими ограничениями, потому как поручитель возлагает на себя те же обязательства, что и арендатор, то есть арендодатель, по выбору, может обратиться как к одному, так и к другому.

Source

© Fotolia.com

Hélène Baratte
Publicité
Crédit Immobilier

Crédit Immobilier Avez-vous pensé à votre Crédit ? ImmoStreet.com vous propose de faire une simulation en ligne gratuite.
Faire une simulation ›

  История моего посещения